Что нужно для создания управляющей компании

Что такого привлекательного в сфере ЖКХ с точки зрения бизнеса? Прежде всего – это порядка 25 процентов от всех ключевых фондов, 20 процент от всего энергопотребления. Современное ЖКХ это сильно устаревшие, а кое-где даже отсутствие технологий и оснащения. В связи с этим огромные затраты на тепло и воду, убыточные системы доставки их к потребителям.

Готовые идеи для бизнеса

Как создать управляющую компанию — бизнес в сфере ЖКХ.

Если вы планируете создать бизнес в сфере ЖКХ, вы должны понимать, что наиболее важно доверие людей. Жители домов, которых вы собираетесь обслуживать. должны ясно и четко осознавать на какие нужды и почему именно так, а не иначе тратятся их деньги. Только при полной поддержке и доверии жильцов можно строить процветающий бизнес.

Что такого привлекательного в сфере ЖКХ с точки зрения бизнеса? Прежде всего – это порядка 25 процентов от всех ключевых фондов, 20 процент от всего энергопотребления. Современное ЖКХ это сильно устаревшие, а кое-где даже отсутствие технологий и оснащения. В связи с этим огромные затраты на тепло и воду, убыточные системы доставки их к потребителям.

В том виде, в каком ЖКХ находится сегодня, его финансовое обеспечение неподъемно как для клиентов ЖКХ, так и для бюджета. На сегодняшней день более 65 процентов ЖКХ имеют либо частный, либо смешанный вид собственности. Показательно, что в 30 областях предприятия ЖКХ располагают положительным остатком финансовой деятельности.

Как создать управляющую компанию в сфере ЖКХ.

Управляющим компаниям, которые планируют управлять жилищными комплексами, необходимо понимать, что от них требуется обеспечение высокого уровня обслуживания.

Вложить деньги в раскрутку своего «имени» сегодня очень мало. Для начала необходимо провести большую рекламную компанию в помощь самой услуге, поскольку о ней почти вообще ни кто, ни чего не знает. И как только удастся изменить отношение наших сограждан к частному бизнесу в сфере ЖКХ, как только люди поверят, что и бизнесмен может быть честным. Вот только тогда инвестиции в собственное «имя» будут оправданы.

Есть еще некоторые проблемы. Почти все элитные современные новостройки, на сегодняшний день поделены между достаточно серьезными игроками рынка и попасть на этот рынок мелкому бизнесу практически не возможно. Да и получив такой объект в обслуживание, мелкая компания навряд ли справится с современной эксплуатационной системой. Лучше всего попытаться организовать свой бизнес на жилище, построенном до 2000-го года, поскольку у них более понятная техническая составляющая.

Управлять бизнесом ЖКХ гораздо легче, если у вас за плечами имеется большой опыт в сфере жилищно-коммунальной. В вашем штате необходим инженер, желательно так же с опытом. Вам не обойтись без электриков, дворников, сантехников, потников и уборщиков. Фонд заработной платы может доходить до 60 000$. Лучше всего организовать создать свою круглосуточную экстренную службу (это как правила надежнее и эффективнее). Для этого необходимы еще четыре сотрудника.

Если вы планируете создать управляющую компанию вам необходимо до $250 000. Часть на приобретение специнвентаря, арендную плату, покупку оргтехники, но основная статья расходов – это заработная плата для ваших сотрудников. Если у Вас на содержание около десятка многоквартирников, при условии, что вложили порядка 80 000 долларов, окупаемость Ваших вложений будет около одного года.

Доход в этом случае порядка 6-ти процентов от выручки. Чтобы данный бизнес был достаточно рентабельным в вашем «хозяйстве» должно быть как минимум 45 домов каждый на сто квартир это около 250 000 квадратных метров. Ведение бизнеса в сфере ЖКХ имеет ряд особенностей: определенную специфику, большой размер вложений, необходимо плодотворное сотрудничество с органами власти.

Сейчас читают эти записи:

  • Гостиничный бизнес – как открыть частную мини гостиницу?
  • Бизнес-план открытия хостела.
  • Сдача домов в аренду
  • Как открыть агентство недвижимости с нуля.
  • Соль для ванн превращающаяся в вино
  • Как открыть магазин автозапчастей с нуля.

Навигация по записям

Источник: http://delaybis.ru/nedvizhimost/kak-sozdat-upravlyayushhuyu-kompaniyu-biznes-v-sfere-zhkx.html

Лучшие материалы

  • Андипал от чего помогает отзывы
  • Как подарок сделать другу на день рождения
  • Аквариумный наружный фильтр своими руками
  • Как освятить куличи и яйца в домашних условиях
  • Площадка для автомобиля на даче своими руками
  • Writen by onabpal

    Join the discussion

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *